新加坡印刷與媒體行業(yè)明年第一季將有一番新氣象，許多大小業(yè)者將集合于一屋檐下，入住一座耗資4000多萬元建成的嶄新大廈——“UE印刷媒體中心”里，在這個科技日漸濃厚的行業(yè)，建立良好的合作與共生關(guān)系。
這個為印刷與媒體行業(yè)的獨特需求量身而建的“UE印刷媒體中心”(UE Print Media Hub)，坐落在地鐵環(huán)線巴耶利峇站附近，因此地點更加方便，讓客戶一站式得到這個行業(yè)許多服務。
UE印刷媒體中心是政府公共部門與私人企業(yè)界的又一個合作結(jié)晶：政府方面是裕廊集團(JTC)，它撥出巴耶利峇工業(yè)園(Paya Lebar iPark)一塊地段供發(fā)展；發(fā)展商是聯(lián)合工程發(fā)展(United Engineers Developments)私人有限公司。
反映業(yè)者特別需要
這個行業(yè)大廈的概念，首先是由新加坡印刷與媒體同業(yè)公會(Print & Media Association, Singapore)在幾年前提出，它還把業(yè)者的特別需要，反映給發(fā)展。
聯(lián)合工程發(fā)展公司董事經(jīng)理劉家文受訪時表示：“我們是要推廣為個別行業(yè)需要而建設(shè)的工業(yè)房地產(chǎn)，這是我們今后的業(yè)務發(fā)展方向。”他指出，“一個尺碼套上所有客戶”的時代已經(jīng)過去。而且，他說：“我們與裕廊集團、公會以及第一太平戴維斯（Savills，UE印刷媒體中心的行銷代理）合作愉快。我們期待今后與第一太平戴維斯繼續(xù)在這類項目合作，因為這是我們要發(fā)展的業(yè)務方向”。
UE印刷媒體中心特別為業(yè)者設(shè)想的地方包括：每一層樓的天花板都特別高，因為印刷機器大而高；中心26萬5000平方英尺的可租用樓面，共有六部貨物電梯，一般上這個規(guī)模的建筑只有四部貨物電梯；每個單位的門框都是可以拆下的，以方便大型機器的搬入；中心的電力應付能力較高，以允許大型印刷機器的運作。
此外，有了這座大廈，我國印刷與媒體業(yè)者今后將有個“身份認同”（identity），有個代表性的建筑物。而且這個中心的外觀不像工廠大廈，它有高科技形象、在大走廊有個設(shè)計美觀的餐廳（走廊天花板有12公尺高），而且許多業(yè)者在一處，為客戶提供一站式的服務。里頭幾乎包容了整個行業(yè)的生態(tài)環(huán)境，如印刷、分色以及裝訂活動。
因此，第一太平戴維斯公司董事（工業(yè)服務）多默尼·畢特士（Dominic Peters）表示：“這個項目將有助提升整體印刷與媒體行業(yè)的專業(yè)形象。”而且，業(yè)者因此能專注于主要業(yè)務，資金不用被綁在房地產(chǎn)。
讓業(yè)者更好地合作
新加坡印刷與媒體同業(yè)公會會長顏家煌也表示：“除了有更好的工作環(huán)境，這個中心也讓業(yè)者們有更好的條件像團隊那樣合作，更強地結(jié)合在一起，同時方便經(jīng)驗與知識的交流和分享。“在今日的商業(yè)環(huán)境，讓你取勝的是銷售與行銷以及客戶服務，不是科技，而我們這個行業(yè)也一樣。因此，我們業(yè)內(nèi)得盡量地結(jié)合運作，以面對國際競爭。”他認為，加上新加坡在保護知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢，本地業(yè)者可望吸引環(huán)球出版商的訂單。
據(jù)多默尼·畢特士透露，中心目前已有60%樓面肯定獲租用，而到了明年第一季入伙時，他很有信心能夠取得90%的租用率。對于一個工業(yè)大廈項目，到入伙時取得90%租用率，是非常好的成績。
多家業(yè)者已成為印刷媒體中心的租戶，包括德華工業(yè)(Teckwah)、勝利印務(Seng Lee Press)、Pixel Tech、Grenadier Press等。
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